Preventa activa · El precio aumenta 33% el 1 de junio de 2026 · Solo quedan 11 días
    Preventa Exclusiva · Zona Hotelera, Cancún

    The Residences at Grand Island Cancun

    Residencia de marca diseñada por Filipao Nunes y operada por Marca Elite internacional. Entrega llave en mano Q2 2027. Precio de preventa desde $514,000 USD.

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    $514K
    Precio desde USD
    +33%
    Plusvalía proyectada a entrega
    Q2 2027
    Entrega llave en mano
    8–12%
    Rendimiento anual estimado

    Precio de preventa cierra

    El 1 de junio de 2026
    el precio aumenta 33%

    11Días
    :
    09Hrs
    :
    23Min
    :
    51Seg
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    The Residences at Grand Island Cancun — Vista exterior Zona Hotelera Cancún
    The Residences at Grand Island Cancun — Lobby diseño Filipao Nunes Arquitectos
    The Residences at Grand Island Cancun — Coffee bar amenidades premium Marca Elite internacional
    La oportunidad

    ¿Por qué invertir
    en preventa ahora?

    El precio de preventa de $514,000 USD representa el precio de lanzamiento acordado con el desarrollador para los primeros inversionistas de The Residences at Grand Island Cancun. A partir del 1 de junio de 2026, el precio aumenta 33%, llevando el valor de entrada a aproximadamente $683,000 USD.

    Quien entra hoy adquiere plusvalía documentada antes de recibir las llaves — un rendimiento sobre capital que ocurre durante la construcción, sin depender de la renta ni del mercado secundario. Con un plan de pagos 30/20/50 que distribuye la inversión en tres momentos clave, tu capital trabaja de forma inteligente durante los 14 meses que restan para la entrega.

    A esto se suma el efecto multiplicador del Mundial FIFA 2026: Cancún y la Riviera Maya proyectan cifras de turismo sin precedente, con demanda de renta vacacional premium que beneficia directamente a las residencias de marca en la Zona Hotelera.

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    Por qué invertir aquí

    Lo que hace única
    a esta propiedad

    01
    Operada por Marca Elite internacional
    Uno de los grupos hoteleros más grandes del mundo. La marca atrae al viajero de alto poder adquisitivo, lo que se traduce en ocupación premium y tarifas superiores desde el primer día de renta vacacional.
    02
    Vistas dobles únicas en la Zona Hotelera
    El único desarrollo en el km 16.5 del Boulevard Kukulcán con vistas simultáneas al Mar Caribe y la Laguna Nichupté. Una perspectiva que no se repite en ningún otro proyecto de la zona.
    03
    Llave en mano — genera desde el día uno
    Cada unidad se entrega totalmente amueblada, equipada y lista para operar bajo gestión Marca Elite internacional. Sin curva de aprendizaje. Sin inversión adicional en mobiliario. Tus rendimientos comienzan desde la entrega.
    Condiciones de preventa

    Plan de pago
    The Residences at Grand Island Cancun

    El plan de pagos está diseñado para que tu capital trabaje con la mayor eficiencia posible durante la construcción — maximizando el retorno sobre capital invertido antes de la entrega en Q2 2027.

    Paso 01 · Hoy
    30%
    Enganche al reservar
    Asegura tu unidad al precio de preventa actual. Una vez efectuado el enganche, el precio queda fijo — sin importar los incrementos que ocurran antes del 1 de junio.
    Paso 02 · Durante construcción
    20%
    Diferido en 12 meses
    Mensualidades accesibles durante el período de construcción. Tu capital trabaja con el menor desembolso mensual posible mientras el activo acumula plusvalía mes a mes.
    Paso 03 · Q2 2027
    50%
    A la entrega
    El saldo restante se liquida en la escrituración en Q2 2027. Puede cubrirse con financiamiento bancario, fondos propios o una combinación de ambos según tu estrategia patrimonial.
    Preguntas frecuentes

    Todo lo que necesitas
    saber antes de invertir

    ¿Cuánto cuesta un departamento en The Residences at Grand Island Cancun?
    +
    El precio de preventa parte desde $514,000 USD para unidades de 76.96 m² hasta 164.75 m² con loft. En pesos equivale a desde $9,050,000 MXN, con un ahorro de $2,950,000 MXN frente al precio de lista de $12,000,000 MXN. A partir del 1 de junio de 2026, el precio aumenta 33%.
    ¿Puedo comprar siendo extranjero?
    +
    Sí. Los ciudadanos extranjeros pueden adquirir propiedades en zona turística en México a través de un fideicomiso bancario, regulado por la Ley de Inversión Extranjera. El proceso es estándar y ampliamente utilizado por inversionistas de EE.UU., Canadá y Europa. Nuestro equipo legal especializado te acompaña en cada paso.
    ¿Qué incluye el precio? ¿La unidad viene amueblada?
    +
    Sí, la entrega es completamente llave en mano. La unidad incluye mobiliario, electrodomésticos, acabados premium diseñados por Filipao Nunes Arquitectos, y acceso a todas las amenidades del desarrollo maestro Grand Island: infinity pool, beach club, spa, gimnasio, restaurante rooftop, marina privada y campo de golf de 18 hoyos.
    ¿Cuál es el rendimiento estimado de renta?
    +
    Las proyecciones para residencias de marca en Zona Hotelera de Cancún indican rendimientos de renta del 8–12% anual, con tasas de ocupación sostenidas por la gestión Marca Elite internacional y la demanda de plataformas de renta premium. Adicionalmente, el proyecto proyecta una plusvalía del 33% entre el precio de preventa y el valor a entrega. Los rendimientos son estimados y no garantizados.
    Si reservo hoy, ¿queda fijo mi precio aunque suba antes del 1 de junio?
    +
    Sí. Una vez que formalizas tu reserva con el 30% de enganche, tu precio queda congelado contractualmente. Cualquier incremento posterior al 1 de junio no te afecta — tú ya compraste al precio de lanzamiento, con toda la plusvalía por delante.
    ¿Puedo financiar el 50% final con un crédito bancario?
    +
    Sí. El saldo a la entrega puede cubrirse mediante crédito hipotecario en instituciones bancarias mexicanas (BBVA, Santander, HSBC, entre otras) o con financiamiento internacional. Nuestro equipo puede orientarte sobre las opciones más convenientes según tu perfil y país de residencia, sin costo adicional.

    El precio de preventa
    cierra el 1 de junio.

    Nuestro equipo trabaja para ti — sin presión, sin compromisos. En menos de 30 minutos resolvemos todas tus dudas y te enviamos planos, precios por unidad y proyecciones financieras personalizadas.

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    Tu asesor dedicado desde el primer contacto
    Tu información es confidencial
    Equipo bilingüe · ES · EN

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